Til salg hos EDC Ejen­doms­grup­pen Struer : Hesteejendom - tæt på by og natur

Udforsk den charmerende landejendom på Kalkværksvej 3, nu til salg hos EDC Ejendomsgruppen Struer. Denne ejendom tilbyder et idyllisk liv med grønne omgivelser og moderne faciliteter, blot en kort afstand fra Hvidbjergs byliv. Med egen 637 m² ridehal, 11 hestebokse samt en storslået udsigt over åbne vidder, er dette det ideelle sted for hesteentusiaster og naturelskere.

Adresse: Kalkværksvej 3 Helligkilde 7790 Thyholm
Pris: 1.895.000

Landejendom med egen ridehal og plads til livet på landet

På Kalkværksvej 3 får I mulighed for at kombinere livet på landet med en hverdag tæt på byens tilbud. Ejendommen ligger i grønne omgivelser med åbne vidder og en grund på 2,8 hektar, blot ca. 1,3 km fra Hvidbjergs ind­købs­mu­lig­he­der, skole og idrætsliv. Her er plads til heste, fri­tids­in­ter­es­ser og familieliv, mens nærheden til Limfjorden og områdets natur giver gode muligheder for oplevelser under åben himmel.

Stuehuset er løbende moderniseret med respekt for den landlige charme. Lyse materialer, synlige bjælker og et behageligt lysindfald skaber en varm og indbydende atmosfære. Dejligt Kvik-køkkenet med god arbejdsplads og ekstra brede skuffer, der giver et godt overblik og rigelig opbevaring. Herfra er der direkte udgang til den østvendte terrasse, hvor morgenkaffen kan nydes med udsigt til haven og ridebanen. Dagligstuens store vinduer bringer omgivelserne indenfor og skaber en dejlig ramme om både samvær og afslapning.

I stueplan ligger desuden et lyst soveværelse med walk-in closet samt et stemningsfuldt badeværelse med bruseniche, fritstående badekar og synlige bjælker. Førstesalen byder på to værelser med loft til kip og udsigt over de åbne vidder. En praktisk fordelingsgang med skabsplads og en opvarmet udestue giver yderligere plads i hverdagen, mens slidstærke Timberman-vi­nyl­plan­ke­gul­ve forener et flot udtryk med nem ved­li­ge­hol­del­se. Carporten giver overdækket adgang til hoveddøren.

For he­ste­in­ter­es­se­re­de er ejendommens faciliteter et særligt trækplaster. Her får I en ridehal på 637 m² med vandingsanlæg, en stald og udbygning på 370 m² med 11 store hestebokse samt opvarmet rytterstue og disponibelt foderrum. Hertil kommer en udendørs ridebane, mere end 1,5 hektar kuperede folde og et separat wrap- og hølager med direkte adgang til stalden. Det giver praktiske rammer om hesteholdet og mulighed for at have hestene tæt på hjemmet.

De rummelige udbygninger giver samtidig plads til værksted, opbevaring og andre pladskrævende interesser. Her er gode rammer for jer, der drømmer om at samle bolig og passion ét sted og ønsker frihed til at sætte jeres eget præg på livet på landet. Boligen opvarmes med luft-til-vand-varmepumpe og er hul­mur­si­so­le­ret.

Kalkværksvej 3 er en ejendom, der skal opleves – både for den hyggelige bolig, faciliteterne og følelsen af at have naturen lige uden for døren. Her kan dagen begynde med morgenkaffe på terrassen og en tur i stalden, mens hverdagens gøremål stadig er tæt på.

Boligens areal: 185m²
Værelser: 4
Grundareal: 287m²
Ejerudgift pr. måned: 1.933kr.