Unik bolig med mange muligheder

Velkommen til Vesterbrogade 8 i Humlum, en unik bolig fuld af muligheder, nu til salg hos EDC Ejendomsgruppen. Denne skønne, nyligt renoverede ejendom tilbyder en harmonisk atmosfære og energivenlige løsninger med en delvist selvforsynende underetage, der kan fungere som en separat afdeling for teenagebørn eller to-generationers familie. Boligens særlige træk omfatter et stort, lyst køkken-alrum, en stue med mulighed for brug som bar og gildesal, samt et flot badeværelse med vægfliser fra gulv til loft. Beliggende i en hyggelig stationsby med gode faciliteter og naturskønne omgivelser, er dette et sjældent udbudt hjem, der har det hele.

Adresse: Vesterbrogade 8, Humlum
Pris: 1.295.000

Se boligen her

Velkommen til Vesterbrogade 8 - et hus med mange muligheder og en fantastisk beliggenhed i Humlum! Hvorfor vælge det samme som naboen, når du kan få noget helt unikt? Dette skønne hus er blevet grundigt renoveret mellem 2019 og 2022 og fremstår i dag med smukke detaljer, der skaber en harmonisk atmosfære i hele boligen.

Huset byder på et skønt dagslys, som strømmer ind gennem Veluxvinduerne, og det er samtidig økonomisk fornuftigt med hensyn til energiforbrug. (Sælgers faktiske forbrug af fjernvarme udgør kun cirka halvdelen af det, der fremgår af energimærket.) Med den veludnyttede underetage er der mulighed for, at to generationer kan bo under samme tag - hver med sin egen afdeling. Her er også mulighed for en separat te­e­na­ge­af­de­ling, eller hvis du har behov for et liberalt erhverv, er der perfekte rammer for det.

På første sal finder du husets hjerte - et stort åbent køkken-alrum, hvor lyset fra tagvinduerne skaber en dejlig atmosfære. Her er der plads til både madlavning og samvær, og du vil også finde tre rummelige værelser samt et imponerende badeværelse. Køkkenet er funktionelt og smukt indrettet, hvilket gør det til en central samlingsplads for hele familien.

Stueetagen rummer en stor stue, som i øjeblikket bruges som bar og gildesal, samt to store værelser. Der er også et tekøkken i tilknytning til stuen, et praktisk bryggers, et teknikum og et imponerende badeværelse, hvor vægfliserne strækker sig fra gulv til loft - en virkelig flot detalje. Fra stuen er der adgang til en stor udestue med store vinduer, der sikrer masser af lys og en fantastisk udsigt til haven.

Bag huset finder du et stort udhus med store vinduer og direkte adgang til en rummelig garage med elektrisk port. Grunden er nem at vedligeholde og primært belagt med fliser fra 2022.

Humlum er en hyggelig stationsby med et aktivt lokalsamfund i vækst. Her finder du både skole, børnehave/vuggestue, sport­sak­ti­vi­te­ter og smuk natur omkring Toftum Bjerge og Humlum Fiskeleje. Desuden er der en 18-hullers golfbane og meget mere at opleve.

Boligens areal: 261m²
Værelser: 5
Grundareal: 522m²
Ejerudgift pr. måned: 1.288kr.

Er I nysgerrige på at se boligen? Bestil en fremvisning her.