Denne usædvanligt præsenterbare hesteejendom tilbydes nu af EDC Ejendomsgruppen Struer. Ejendommen byder på en moderniseret bolig på 214 kvm midt i naturskønne omgivelser tæt på Limfjorden. Med cirka 3,7 ha jord, ridebane med lysanlæg og optimale forhold for hestehold kombineres landlig idyl med moderne komfort. Oplev funktionelle udbygninger, lyse rum og en venlig atmosfære.
Adresse: Vesterfjordsvej 3 Odby 7790 Thyholm
Pris: 1.995.000
Unik og særdeles præsentabel hesteejendom med ca. 3,7 ha jord, ridebane og moderniseret bolig på 214 kvm.
Drømmer du om fredelige omgivelser, højt til himlen og masser af plads – både inde og ude? Her får du en gennemført og stemningsfuld ejendom med flotte rammer for både familieliv og hestehold. Ejendommen kombinerer landlig idyl, moderne komfort og funktionelle udbygninger i naturskønne omgivelser tæt på Limfjorden.
De rummelige udbygninger er indrettet med optimale forhold for hestehold med maskinel udmugning og cirkulationsanlæg til vandkopperne.
Stalden rummer 5 hestebokse, opvarmet sadelrum og depotrum der også kan bruges til træningsrum, kontor eller lign.. Der er direkte udgang til fold og ridebane med lysanlæg, så træningen kan fortsætte året rundt. I tilknytning til stalden findes desuden toilet (ikke på bbr), Ejendommen rummer desuden et stort garage- og værkstedsafsnit med gode anvendelsesmuligheder. Den rummelige og præsentable gårdsplads binder bygningerne flot sammen og giver god plads til både parkering og daglig aktivitet.
Boligen fremstår moderniseret, lys og yderst indbydende med loft til kip og en fantastisk rumfornemmelse. Husets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum og stue i ét, hvor det høje loft og de store vinduespartier skaber et smukt lysindfald. Her er god plads til både hverdag og gæster og den centrale pillebrændeovn tilfører varme og atmosfære. Fra opholdsrummet er der adgang til en hyggelig hems, som giver ekstra anvendelsesmuligheder, og samtidig er der direkte udgang til haven og en stor terrasse, hvor udelivet kan nydes i rolige omgivelser. Stueplan rummer tre gode værelser, en stor og indbydende entré med grovvask/vaskesøjle og tøjopbevaring. Herfra er der adgang til et værelse på 1. sal og pulterrum.
Huset er udstyret med 2 badeværelser, centralstøvsuger, IHC-styring, genvex-anlæg og jordvarmeanlæg, hvilket sikrer både komfort og energieffektiv drift.
Grunden byder på ca. 3,7 ha jord, herunder omkring 2 ha egen skov, hvilket giver en helt særlig kombination af åbne arealer og privat natur. Her er rig mulighed for fold, naturoplevelser og friluftsliv i egne omgivelser. Området er kendt for smuk natur, åbne vidder og stisystem til Limfjorden. Her får du ro og bekvemmelighed med kort afstand til indkøb, skole og øvrige faciliteter i lokalområdet. Skolebussen standser neden for grusvejen og der er kun 25 min. til Herning mortorvejen.
Naboens ridehal, hvor man kan leje sig ind, tilgås ad 50 m. hyggelig natursti langs gadekær.
Denne ejendom rummer en helt særlig kombination af funktionelle faciliteter, moderne boligkomfort og naturskønne omgivelser, som skal opleves med egne øjne for at få den fulde fornemmelse af helheden. Stemningen, rummeligheden og de mange muligheder kommer først rigtigt til sin ret ved en personlig fremvisning – kontakt os for en oplevelse ud over det sædvanlige.
Boligens areal: 214m2
Værelser: 5
Grundareal: 374m2
Ejerudgift pr. måned: 2.463kr.
Er I nysgerrige på boligen? Book en personlig rundvisning her.
