Til salg hos EDC Ejen­doms­grup­pen Struer : Lys villa med fle­x­bo­lig­til­la­del­se

Oplev en attraktiv villa i Uglev, hvor EDC Ejendomsgruppen Struer præsenterer en rummelig bolig med flexboligtilladelse, perfekt til både familieliv og fritid. Med 163 m² fordelt på stueplan og første sal, 85 m² anvendelig kælder, og en 30 m² muret garage, får I plads til både hverdagens behov og afslappende weekender. Tæt på Hvidbjerg og Limfjorden for let adgang til naturoplevelser og byliv.

Adresse: Orionsgade 36 Uglev 7790 Thyholm
Pris: 585.000

Her får I plads til både familieliv, gæster og fritidsinteresser – og en dejlig lukket have, hvor udelivet kan nydes i private rammer. Denne velholdte villa i Uglev byder på 163 m² bolig fordelt på stueplan og første sal samt 85 m2 anvendelig kælder, samt 30 m2 muret garage. Ejendommen har flexboligtilladelse, så I også har mulighed for at bruge den som fritidsbolig. Med kort afstand til togforbindelse, Hvidbjerg og Limfjorden er der gode rammer om både hverdagen og afslappende ferier.

Villaen er opført i 1959 og løbende renoveret, særligt i stueplan, hvor lyse overflader og et åbent opholdsmiljø giver hjemmet et indbydende udtryk. Køkken-alrummet har lyddæmpende lofter, som skaber en behagelig akustik, og ligger i åben forbindelse med stuen. Her er god plads til at være sammen om madlavning, måltider og afslapning. De brede vinduespartier lader dagslyset strømme ind, mens den ekstra stue, tilbygget i 1987, skaber endnu et hyggeligt samlingssted med udsyn til havens grønne omgivelser.

Fra begge opholdsrum er der udgang til den hævede terrasse, som bliver en naturlig forlængelse af boligen på lune dage. Her kan morgenkaffen og sommerens måltider nydes med kig over haven, og en trappe fører ned til græsplænen, hvor der er plads til leg, haveliv og afslapning. Haven er omkranset af hække og beplantning og byder desuden på et drivhus til dyrkning af egne grøntsager samt et praktisk haveskur til redskaberne.

Den fine entré med den flotte trappe binder etagerne sammen, og husets fire værelser giver fleksible muligheder for både familie, gæster og hjemmekontor. I stueplan findes desuden badeværelset med gulvvarme, som bidrager til komforten i hverdagen

På første sal venter desuden en svalegang med udsigt over haven og området bag huset – et dejligt sted at trække sig tilbage og nyde lidt frisk luft.

Kælderen tilfører huset ekstra muligheder med vaskerum, værksted og en rummelig gildesal til sammenkomster eller hobbyaktiviteter. Her findes også et nyere kondenserende oliefyr og direkte udgang til ankomstarealet. Den murede garage med el-port og den flisebelagte indkørsel fuldender ejendommens praktiske rammer.

I Uglev bor I tæt på togforbindelse og blot cirka fire kilometer fra Hvidbjerg med indkøb, skole og idrætsfaciliteter. Limfjorden og områdets badestrande ligger cirka to kilometer væk, så en tur til vandet nemt kan blive en del af både hverdagen og feriedagene. Et rummeligt og indbydende hjem med fleksible anvendelsesmuligheder og skønne rammer om udelivet.

Boligens areal: 163m²
Værelser: 6
Grundareal: 700m²
Ejerudgift pr. måned: 1.006kr.