Oplev en sjælden boligperle hos EDC Ejendomsgruppen Struer, der formår at kombinere landlig idyl med byens bekvemmeligheder, beliggende blot 5 minutters gang fra Hvidbjerg. Denne charmerende ejendom tilbyder rummelige værelser, indbydende stuer og et kreativt alrum, samt mulighed for at generere indtægter gennem B&B-konceptet. En unik chance for både private og erhvervsmæssige udfoldelser.
Adresse: Grøndalvej 1 Nr.Hvidbjerg 7790 Thyholm
Pris: 2.995.000
Denne fantastiske og charmerende ejendom er beliggende i de mest idylliske og fredfyldte landlige omgivelser, kun 5 minutters gang fra Hvidbjerg. Her får du virkelig det bedste af begge verdener: en rolig og naturskøn beliggenhed i landlige omgivelser samtidig med at du har nem adgang til byens faciliteter som skole, børnepasning og indkøb – en perfekt kombination af landidyl og praktisk hverdag.
Boligen byder på en indbydende hall med trægulve og en smuk trappe, der leder op til første sal. Fra hallen åbnes dørene til en hyggelig spisestue, der leder videre til hjemmets dejlige opholdsstuer. Sammen skaber de tre stuer en varm og charmerende atmosfære, der giver et fantastisk og indbydende hjem. Den nye pille-brændeovn spreder en behagelig varme, og de flotte trægulve giver et stilfuldt og naturligt udtryk i de to af stuerne.
Køkkenet er med massivt egetræ fra HTH. Der er både god arbejdsplads og en spiseplads til hygge og samvær. Fra køkkenet er der udgang til en stor terrasse, hvor en del er overdækket, så du kan nyde udendørslivet året rundt.
Boligen rummer også en praktisk gang, som fører til to værelser og to funktionelle badeværelser. En af de gode detaljer ved ejendommen er, at sælger i dag udlejer værelser og badeværelse som en del af et B&B-koncept, hvilket giver ejendommen ekstra muligheder for både privatliv og indtægtskilde.
Fra bryggerset er der adgang til et stort alrum eller gildesal, som er ideelt til både store familiefester og kreative projekter. Her findes også et tilhørende toilet. Førstesalen byder på yderligere fire værelser, et toilet samt et stort opgangsrum, som kan bruges til mange forskellige formål.
Ejendommens store hal med stålspær og støbt bund er et imponerende rum med et nyt tag, stor elektrisk port og en manuel port. Herfra er der adgang til et isoleret værksted. Fra værkstedet er der adgang til den fantastiske alrum/gildesal, som virkelig er et rummeligt og fleksibelt område med utallige muligheder – her kan du skabe alt fra et stort hobbyrum til et eventuelt atelier.
Udendørs er der en utrolig flot og indbydende gårdsplads med en stor terrasse, som er ideel til udendørs underholdning eller afslapning i solen. Den nemme parklignende have med sin lille sø skaber en afslappende og fredfyldt oase.
Ejendommen opvarmes effektivt med et nyere oliefyr, der sørger for både varmt vand og gulvvarme, mens pille-brændeovnen holder hele boligen dejlig varm.
Jorden omkring ejendommen er udlånt, og du får først råderet over den efter høst, hvilket åbner op for fremtidige muligheder og potentiale for udnyttelse.
Alt i alt er dette en unik og sjældent udbudt bolig med masser af charme, plads og muligheder – både som bolig og som erhverv.
Boligens areal: 276m2
Værelser: 10
Grundareal: 15550m2
Ejerudgift pr. måned: 2.795kr.
Er boligen noget for jer? Book en fremvisning her.
