Oplev en unik ejendom til salg hos EDC Ejendomsgruppen Struer, der kombinerer idyl og funktionalitet i nærheden af Hvidbjerg. Ideel til B2B-udlejning med eksisterende Bed & Breakfast og potentiale for udvidelse. Den charmerende bolig byder på en herlig kombination af landlig ro og praktisk bynærhed, perfekt til både erhvervsgæster og naturentusiaster.
Adresse: Grøndalvej 1 Nr.Hvidbjerg 7790 Thyholm
Pris: 2.795.000
Denne fantastiske og charmerende ejendom rummer en oplagt mulighed for B2B-udlejning, allerede fra første øjeblik du træder indenfor. Med eksisterende Bed & Breakfast-muligheder og et stort potentiale for at udvide konceptet – blandt andet med fire ekstra værelser ovenpå gildesalen – er ejendommen ideel til virksomheder, håndværkere og andre erhvervsgæster, der søger ro, fleksibilitet og gode rammer tæt på både natur og by. Samtidig tiltrækker beliggenheden også gæster til arrangementer på Høloftet, Midtpunktet og Tambohus Kro samt turister, som ønsker at udforske områdets skønne natur og lokale oplevelser.
Denne fantastiske og charmerende ejendom er beliggende i de mest idylliske og fredfyldte landlige omgivelser, kun 5 minutters gang fra Hvidbjerg. Her får du virkelig det bedste af begge verdener: en rolig og naturskøn beliggenhed i landlige omgivelser samtidig med at du har nem adgang til byens faciliteter som skole, børnepasning og indkøb – en perfekt kombination af landidyl og praktisk hverdag.
Boligen byder på en indbydende hall med trægulve og en smuk trappe, der leder op til første sal. Fra hallen åbnes dørene til en hyggelig spisestue, der leder videre til hjemmets dejlige opholdsstuer. Sammen skaber de tre stuer en varm og charmerende atmosfære, der giver et fantastisk og indbydende hjem. Den nye pille-brændeovn spreder en behagelig varme, og de flotte trægulve giver et stilfuldt og naturligt udtryk i de to af stuerne.
Køkkenet er med massivt egetræ fra HTH. Der er både god arbejdsplads og en spiseplads til hygge og samvær. Fra køkkenet er der udgang til en stor terrasse, hvor en del er overdækket, så du kan nyde udendørslivet året rundt.
Boligen rummer også en praktisk gang, som fører til to værelser og to funktionelle badeværelser.
Fra bryggerset er der adgang til et stort alrum eller gildesal, som er ideelt til både store familiefester og kreative projekter. Her findes også et tilhørende toilet. Førstesalen byder på yderligere fire værelser, et toilet samt et stort opgangsrum, som kan bruges til mange forskellige formål.
Ejendommens store hal med stålspær og støbt bund er et imponerende rum med et nyt tag, stor elektrisk port og en manuel port. Herfra er der adgang til et isoleret værksted. Fra værkstedet er der adgang til den fantastiske alrum/gildesal, som virkelig er et rummeligt og fleksibelt område med utallige muligheder – her kan du skabe alt fra et stort hobbyrum til et eventuelt atelier.
Udendørs er der en utrolig flot og indbydende gårdsplads med en stor terrasse, som er ideel til udendørs underholdning eller afslapning i solen. Den nemme parklignende have med sin lille sø skaber en afslappende og fredfyldt oase.
Ejendommen opvarmes effektivt med et nyere oliefyr, der sørger for både varmt vand og gulvvarme, mens pille-brændeovnen holder hele boligen dejlig varm.
Jorden omkring ejendommen er udlånt, og du får først råderet over den efter høst, hvilket åbner op for fremtidige muligheder og potentiale for udnyttelse
Boligens areal: 276m2
Værelser: 10
Grundareal: 15550m2
Ejerudgift pr. måned: 2.801kr.
Er I nysgerrige på at se boligen? Bestil en fremvisning her.
