Hvordan boligen føles, kan være lige så afgørende som pris og beliggenhed, når køberne træder indenfor. I denne artikel deler ejendomsmægler Gitte Lund Ellebæk fra EDC Ejendomsgruppen Struer sine bedste råd til, hvordan sælgere med enkle greb kan skabe den rette stemning og øge chancen for et hurtigt salg. Læs EDCs tanker om fremvisning og boligsalg herunder.
Når vi hos EDC kommer ud for at vise jeres bolig frem til potentielle købere, har vi gjort vores forarbejde med annoncering og markedsføring. Men der er én ting, der virkelig kan gøre forskellen på, om en fremvisning ender med et "ja tak": Stemningen i jeres hjem.
Det lyder måske banalt, men det er utroligt vigtigt, at køberne føler sig velkomne og kan se sig selv bo i huset.
Køb er ofte en mavefornemmelse
En bolighandel er mere end bare kolde tal og kvadratmeter. Det er en følelsesmæssig beslutning. Køberne skal ikke kun se husets potentiale; de skal mærke det.
Når vi træder ind ad døren med interesserede købere, lægger vi mærke til alt: Duften, lyset og den generelle atmosfære. En bolig, der føles rolig, ren og indbydende, giver automatisk en bedre mavefornemmelse.
Sådan skaber I den perfekte "køber-stemning":
- Luft ud og sørg for en frisk duft: Frisk luft er alfa og omega. Undgå stærke madlugte eller lugten af husdyr. En diskret duft af nybagt brød, kaffe eller en mild duftspreder kan gøre underværker.
- Sørg for masser af lys: Tænd alle lamper – også selvom det er lyst udenfor. Lyset får rummene til at syne større og mere indbydende.
- Ryd op og skab plads: Et ryddeligt hjem signalerer overskud og giver køberne mulighed for at fokusere på rummene i stedet for jeres ting.
- Tænd op for hyggen: I vinterhalvåret er det fantastisk at tænde op i brændeovnen eller pejsen, hvis I har én. Det giver varme og en uovertruffen hyggelig atmosfære.
- Vær ude af huset (helst): Det bedste, I kan gøre, er at give os mæglere plads til at vise huset frem. Køberne føler sig mere frie til at kigge sig omkring og tale ærligt, hvis sælger ikke er til stede.
Vores rolle er at sælge boligen – jeres er at skabe rammerne
Vi klarer det professionelle salgsarbejde, men jeres indsats med at forberede boligen til fremvisning er jeres vigtigste bidrag til et hurtigt salg til den rigtige pris.
Det handler om at præsentere jeres hjem fra sin absolut bedste og mest charmerende side. En god stemning koster ingenting, men den er guld værd i en salgsproces.
Vi glæder os til at vise jeres hjem frem!
Venlig hilsen,
Gitte Lund Ellebæk
Indehaver & Ejendomsmægler
EDC Ejendomsgruppen
Tlf. 97 85 19 00
