Charmerende villa med kig til fjord og Kilen

Opdag charmen ved Ølbyvej 14 i Struer, hvor EDC Ejendomsgruppen Struer tilbyder denne smukke rødstensvilla med udsigt til både fjorden og Kilen. Dette hjem afspejler en harmoni mellem byliv og naturskønne omgivelser, ideelt placeret tæt på gågaden og det livlige havnemiljø. Boligen byder på tre etager, med indbydende rum og en smukt anlagt have med flere opholdsområder - perfekt for både familier og par, der søger en bolig med charme og funktionalitet.

Adresse: Ølbyvej 14
Pris: 895.000

På Ølbyvej 14 i Struers venter denne flotte rødstensvilla i tre plan og med kig til bade fjorden og Kilen – en bolig med sjæl, funktionalitet og udsigt, der forener det bedste af byliv og naturnær hverdag. Her bor man i et roligt og trygt kvarter, hvorfra der er kort afstand til gågaden og det stemningsfulde havnemiljø, der inviterer til både shopping, caféliv og afslappende gåture ved vandet.

Allerede fra gaden mødes man af et indbydende første­hånd­s­ind­tryk med en præsentabel facade og en flot anlagt forhave. Indendørs oplever man en klassisk og veldisponeret bolig, hvor stueplan byder på en rummelig entré med adgang til både kælder og førstesal. Køkkenet fremstår lyst og funktionelt og har direkte udgang til en hævet terrasse med skøn udsigt over haven og videre mod fjorden. Fra køkkenet er der forbindelse til en lys spisestue, som elegant glider over i en hyggelig opholdsstue – et hjerterum i hjemmet, hvor samvær og nærvær er i centrum.

På førstesalen findes en dejlig repos, et lyst og pænt badeværelse samt et soveværelse og to gode værelser. Altanen giver en skøn ekstra dimension – herfra kan man nyde kigget til Limfjorden.

Kælderen rummer flere gode disponible rum, toilet og et værksted, hvilket giver masser af muligheder for opbevaring og hob­by­ak­ti­vi­te­ter.
Haven er særligt værd at fremhæve – den er smukt anlagt med grønne bede, græsplæne, drivhus og flere op­holds­mu­lig­he­der. En flisegang fører gennem haven til en overdækket terrasse, som indbyder til afslapning i både sol og regn. Det hele ledsages af en fredelig atmosfære og et betagende udsyn over kvarteret og vandet i baggrunden – her kan man virkelig mærke naturens nærvær midt i byen.

Sælger fortæller, at de har været glade for den centrale beliggenhed, de mange kvadratmeter og boligens gode muligheder for at samle både børn, børnebørn og venner. Kælderen har givet plads til hobby og opbevaring, og haven har været en daglig glæde med blomstring, udsigt og gode stunder. Nu er huset blevet for stort, men minderne og livskvaliteten følger med videre.

Denne villa er et oplagt valg for familien eller parret, der ønsker en gedigen bolig med rummelighed, sjæl og beliggenhed i tæt på det meste.

Boligens areal: 99m²
Værelser: 3
Grundareal: 680m²
Ejerudgift pr. måned: 1.112kr.